排屋和别墅有什么区别吗？

排屋和别墅有什么区别吗？

排屋和别墅其实大致上是没有什么区别的。

1、排屋

排屋又称联排别墅，是一种连排的房屋，一 般为2至3层，排屋分为叠排排屋和双拼排屋，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。

2、别墅

别墅是高端住宅的统称，其包括联排、双拼、叠加等等房屋类型，其是改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅，是用来享受生活的居所。所以排屋属于别墅中的一种。

相关说明:

国家规定，规划对低密度住宅的大体标准概念为：高层低密度住宅容积率不大于2.2。多层低密度住宅容积率不大于1.2。

联排容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35.联排、双拼以及 Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。

联排别墅的项目定位与-般的项目不同，它的目标市场比较窄,如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候，可以到售楼部先了解-下什么是联排别墅, 参考- 些关于联排别墅户型图 ,或者直接到实地了解情况，作出好的定位。