Simone康怡花园（香港大型住宅屋苑）
的有关信息介绍如下：
康怡花园是香港岛东区鲗鱼涌的大型私人住宅屋苑，由恒隆集团、新世界发展及港铁公司联合开发，1985年12月至1987年6月分阶段入伙 。屋苑共32座楼宇，提供6648个住宅单位，邻近港铁太古站及康怡广场，配备泳池、健身室等设施，属小学14校网及东区中学网 。
该屋苑原址为康山，1980年代因地铁港岛线建设启动开发，首期于1986年落成。中英谈判期间经济波动促使开发商调整策略，将部分楼宇转为居者有其屋项目（康山花园），并通过8%定息贷款吸引购房。区域交通随康山道通车调整，原英皇道电车线路改道 。作为香港十大指标屋苑之一，其二手成交量常被纳入楼市分析样本，曾受2010年、2012年楼市政策影响出现零成交或量价波动 。
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