Simone房屋认购协议书
的有关信息介绍如下：
房屋认购协议书是商品房买卖双方在签订正式买卖合同前达成的预约合同，用于确认房屋基本信息（包括物业位置、面积、价格及付款方式）并约定后续签约时限，开发商在此期间保留房源，认购人需支付定金作为担保。该协议依据《民法典》第四百九十五条确立为预约合同，违反者需承担违约责任 。
最高人民法院司法解释明确认购书适用定金罚则，买方违约无权要求返还定金，卖方违约需双倍返还定金 。协议内容须包含当事人信息、认购条件及价格细节 。法院处理纠纷时重点审查协议是否具备核心条款及违约情形认定 。
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