银行只要贷款审批通过了之后就一定会放款吗?
的有关信息介绍如下:
授信审批和最终放款,是两码事。
银行给的额度,是授信审批,通俗的说就是,你这个人或企业在我这有多少的信用度,只要你张口,我就可以把这个额度之内的钱借给你。
但是,一定是有条件的。
大家可以仔细看下银行的授信审批表,最后一页最下方的终审意见,常规都是三段式,一是同意给予谁授信多少的额度,包括期限利率还款方式等要素,二是使用这个额度需要什么条件,营销条件、担保条件、整改条件等等,三是贷后相关,重点要检查后期的什么什么,比如关注其经营情况、关注其负债情况、关注其信用情况等等。
这些条件落实了,才予以用信,也就是放款。
授信是贷前,用信是贷中,后期的管理是贷后,是三台分离后不同的环节,参与的人员也不会是同一个人。
那十年前,我们还是信贷员的时候,不叫客户经理,那贷前贷中贷后都是我们自己操作,所以有一定的授信权利,所以,以前的信贷员是非常非常吃香的。
现在三台分离,既是防范内部的人员操作风险,也是为了提高效率。
那三台的话,前面授信审批给的条件,用信时候如果没给满足,那放款岗是不会予以放款的。
那常见的条件,基本是信用情况、负债情况、担保的落实情况。
担保的话,比较常见,比如担保人签字要落实到位, 比如抵押担保的话,抵押授信要落实到位,得拿到他项,如果房子出租的话,承租人的放弃优先承诺是否签约,还有受托支付的合同是否真实,受托的对象是否合理,都是常见的用信条件。
这些条件没落实,放款岗看不到材料的话,是不会放款的。
包括信用,即使不经人工,也是有获批但放不了款的情况。
比如,常见的南京、邮储、江苏,都会在放款的时候再查征信,那如果征信查询多了、负债超了,仍然是放不了款。
像去年我们有关系不错的重组公司老板,给他们很多客户做了某行的信用贷款,但今年到期的时候,麻烦不断,很多很多客户调头出不来了,一下子少了三十万的缺口,这就让他们感到很被动,不断的擦屁股。
有次还把他们一国企省公司的客户带来我这,让我帮忙给调头,我没接,但我给了个方案,另外出来个30万,把窟窿补上了。一开始,还充满怀疑,可行吗?我说可行。后续来找我少了,估计这个方案解决了不少客户的问题。
所以,像这种有获批的额度,但用不了的话,危害性在信用贷调头的时候,体现的最明显。
特别是并发,多家银行同时做,那好的方案,会让未来两三年高枕无忧,但差的方案,每年都是麻烦事。
很多时候,不同的渠道,给客户做的方案,粗看大差不差,但长远看,效果就大相径庭。
与之类似的,就是抽贷,也是有了审批额度,但后续不给用了。
还有抵押,为什么很多需要找中介协助,因为用信条件里的很多地方,自己搞不定的,那授信时候的合同、流水、场地等,就不说了,单放款时候的,受托合同,很多人搞起来都麻烦的很。这种东西又没固定样板,同一家银行,同一份购销合同,这个审批看可以,那个审批看就不行,然后又得改又得盖一遍章,实操有时候就是麻烦。
总结,授信和用信是两码事,用信的时候是需要满足授信时候规定的条件的,不管是抵押还是信用,做之前,都要考虑好后期贷后的友好程度,贷后不友好的,就会发现你不符合授信时候的情况了,那就有抽贷断贷的危险,需要未雨绸缪。
酱紫。
我是 @南京李汉宸 ,银行九年,离职创业,欢迎交流。



