玉桥国际公寓

玉桥国际公寓

玉桥国际公寓是由南京玉祥恒置业发展有限公司开发的综合型公寓项目，位于南京市鼓楼区建宁路8号 ，2012年建成。项目总占地面积25432.4平方米，建筑面积59994平方米，包含1栋26层高层板塔结合建筑 ，规划1038户，含复式挑高户型及一居室、两居室等住宅型公寓，其中复式挑高户型层高达到4.8米，户型面积集中在48.52㎡至68㎡区间，部分为商住两用空间，房屋用途标注为普通住宅或酒店式公寓 。该公寓配备12部客梯和地源热贡供暖系统，物业由南京仟泰物业管理有限公司提供服务，实行24小时安保制度，但2025年业主评价显示存在保洁不及时、维修响应慢等问题 。项目容积率4.5，绿化覆盖率20%，临近京沪铁路线的部分户型存在噪音问题，开发商已加装双层隔音玻璃 。项目位置临近中央门地铁站，周边公交线路密集，教育配套含鼓楼区第二实验小学、天正小学（琅小分校）等，商业配套涵盖玉桥商业广场等大型商业体 。

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