融资中介

融资中介

融资中介是房地产金融市场中连接资金供需双方的核心机构，主要服务于房地产开发和流通环节的资金需求 。其职能通过专营与兼营两类机构实现，包括住房储蓄银行、公积金管理中心等专营机构，以及商业银行房地产信贷部、保险公司等兼营机构 。

运作模式包括纯中介模式、债权转让模式、过桥贷款模式等 。部分中介机构存在通过“代购买房”等名义从事非法放贷的情况，可能涉及非法经营罪 。

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