上海爱建信托有限责任公司

上海爱建信托有限责任公司

上海爱建信托有限责任公司（外文名：Shanghai AJ Trust Co.,Ltd.）成立于1986年8月，总部位于上海，注册资本50.03亿元，系上海爱建集团股份有限公司控股的非银行信托金融机构 。公司业务涵盖资金信托、动产信托、不动产信托等14大类，曾推出全国首个规范资金信托计划——上海外环隧道项目资金信托计划 。公司以“托爱未来 信建百年”为经营理念 。

公司前身为上海爱建金融信托投资公司，系全国首家民营非银行金融机构 。2025年4月与5月，吴淳、马金先后获监管核准，分别正式出任公司总经理、董事长 。2025年7月，林恩焕获批担任公司首席合规官 。

2024年6月，“招商证券-爱建-太享生活一号1-20期资产支持专项计划”获深交所通过 。2025年6月，公司落地上海首单以不动产为信托财产、满足独居老人养老与传承需求的特殊需要服务信托 。同年，公司首批“和享”系列家庭服务信托成功落地，设立起点为100万元 。

2024年7月，公司因固有资金承接信托风险项目受益权、违规保本保收益等8项违规行为被国家金融监督管理总局上海监管局罚款309万元 。截至2024年6月末，公司房地产信托业务集中度已由2023年末的51.92%降至33.22% 。

2025年上半年，公司实现营业总收入2.66亿元，同比下降36.97%；净利润0.41亿元，同比下降68.81%；截至6月末，资产总额86.04亿元，所有者权益73.77亿元 。业绩下滑主要受房地产行业调控及信托行业转型影响，公司正持续推进业务转型与风险管理体系建设 。

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