上京新航线

上京新航线

上京新航线是位于北京市朝阳区东湖街道望京科技园区广顺北大街叶青大厦向西50米的高层住宅小区，北依望京外环路，距五环绿化带200米，西临朝科开发1号路，南接东湖路并与北小河相望。由北京住公房地产开发有限公司于2007年建成，总建筑面积25万至31.45万平方米，绿化率30%，容积率3.5，包含8栋17至26层板楼，共有1980至1996户。物业由瑞辰(北京)物业公司管理，配备地下车位1600个，租价300元/月 。

小区采用院落式围合设计，南北通透布局，设五个主题花园及健康跑道，楼间距超百米，中心花园与儿童游乐设施配套。周边交通便利，距地铁14号线东湖渠站268米，临近华彩商业中心、北京陈经纶中学分校及望京医院 。

住宅主力户型为80-160平方米两居至四居，2025年挂牌均价约91592元/㎡，租金两居达1.25万/月。小区曾因物业更换引发集中诉求，后通过议事协商解决地库照明、绿化补植等问题 。周边配套含燕莎望京购物中心及六佰本商业街，商业底商均价1.9万元/㎡起 。

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