丽都水岸（北京市朝阳区的住宅小区）

丽都水岸（北京市朝阳区的住宅小区）

丽都水岸位于北京市朝阳区酒仙桥路以西坝河以北，由世界顶级设计公司美国Langdon Wilson负责建筑设计，景观设计由美国EDSA公司担纲，包含板楼、多层迭拼、TOWNHOUSE等低密度建筑形式。项目总占地面积23万平方米，建筑面积43.5万平方米，容积率2.50，绿化率30%，物业类别涵盖商铺，产权年限40年。分三期开发（2005-2012年），一期2004年开盘，三期上东八号2011年开盘，总户数1215户，户型包括69-344平方米一至五居，南北通透设计。商业区域规划含3万平方米设施，主要面向知名外资商业集团及高端餐饮娱乐品牌招商，配备商务会所、幼儿园及超市，景观设计实现环境与建筑的和谐统一，做到开窗见绿、户户有景 。

项目原由赛特国际物业管理有限公司北京将台分公司提供服务，2023年业主大会通过决议解除原物业并选定北京金地格林物业管理有限公司。2024年1月物业交接期间发生纠纷，经朝阳区房管局协调要求原物业退场，区住建委启动立案调查 。周边配套涵盖坝河、四得公园、798艺术区、国际双语学校、颐堤港商业体及和睦家医院，地铁14号线将台站和12号线芳园里站提供交通支持 。

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